Юридический идиотизм в Испании, где можно захватывать чужие дома и квартиры

В Испании власти разрешили наркоманам выгнать 90-летнюю бабушку из собственного дома, ветерана Второй Мировой войны.
В России некоторые наши сограждане любят плакаться, что в России, мол, много неправильного или глупого. Даже сатирик Михаил Задорнов сказал: «В России две беды: дураки и дороги». Да, есть примеры глупости и в России, с чем Государство и Общество в целом борется. Но вот такого идиотизма как в Испании в России точно нет и, уверен, быть не может.
В Испании пенсионерка поехала к своим детям, у которых прожила ровно один месяц. Свой дом, где она единственная собственница и где все её вещи, она закрыла на все замки. Обычная ситуация, когда люди могут уехать так к родным, друзьям, в отпуск или в путешествие.

По возвращению бабулька обнаружила, что к её двери не подходит ни один ключ, но дверь ей открыли. На пороге стоял угашенный мужик, который нагло не пустил её в собственный дом.
Испанская полиция приехала и отказалась ей помочь, предложили идти в суд. Бабушка на протяжении недели пыталась попасть в дом. В итоге наркоман уже сам написал на неё заявление в полицию, а испанские полицейские встали на сторону наркомана, потому что ему негде жить, а бабка якобы сама виновата, что уехала.
Все коммунальные счета оплачивает бабулька-собственница. Суды по выселению наркомана затянутся на годы, так как у того есть чеки о доставке пиццы, которые подтверждают, что он ТАМ ЖИВЁТ.
P.S. Надо отметить, что в России бы такого наркомана привлекли бы по ст. 139 УК РФ за незаконное проникновение в чужой дом или в квартиру. Статья 139 УК РФ защищает конституционное право на неприкосновенность жилища.
Уголовная ответственность наступает за незаконное проникновение в жилище, если оно совершено против воли человека, который там живёт (даже если он куда-то уехал на любое продолжительное время). При этом способ проникновения (тайный или открытый, с преодолением запоров или свободным доступом) для квалификации по ч. 1 значения не имеет. Более того, по смыслу статьи нарушением может считаться и проникновение без физического входа — например, если человек установил прослушивающее устройство или камеру, чтобы нарушить неприкосновенность.
Жилым помещением согласно статье УК признаётся:
1) индивидуальный жилой дом (включая входящие в него жилые и нежилые помещения — веранду, чердак, встроенный гараж, если они специально приспособлены для проживания);
2) жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания (квартира, комната в общежитии, служебное жильё);
3) иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания (апартаменты, садовый дом).
Не являются жилыми помещениями:
1) помещения, структурно обособленные от жилого дома (сарай, баня, гараж), если они не были специально оборудованы для проживания;
2) помещения, предназначенные только для временного нахождения (купе поезда, каюта судна).
Кто может быть потерпевшим:
Правом на неприкосновенность обладают не только собственники, но и те, кто имеет право пользования (по договору аренды, найма, субаренды и т.п.), а также лица, вселённые в помещение (в том числе временно) по воле проживающих на законном основании.
Если в России собственник такого помещения, куда кто-то незаконно проник, заявит о пропаже у него вещей или денег, то с большой долей вероятности виновного привлекут ещё и за кражу (ст. 158 УК РФ). А если виновный ещё в доме начал двигать вещи, делать переустройство, то могут его ещё привлечь ещё и за самоуправство (ст. 330 УК РФ). Главное собственнику об этом заявить.
И так было в России всегда, даже при новой советской власти, что самоуправно было незаконно и наказуемо проникать в чужие жилые помещения вопреки воле собственников или тех, кто там проживает.
Это базовые правила ещё древнего римского права, лежащего в основе всех современных государств.
А вот почему в Испании происходит такой идиотизм, где государство разрешает захватывать чужие жома и квартиры негодяям, для современных юристов является полной загадкой.
В статье 18 Конституции Испании закреплено фундаментальное право на неприкосновенность жилища. Это означает, что войти в дом без согласия жильца или решения суда нельзя. Именно из-за этой нормы полиция часто не может действовать мгновенно: если захват очевиден и произошёл недавно (на практике считается, что в первые 48 часов — flagrante delito), правоохранители вправе вмешаться сами. Но как только захватчики успели обжиться (поменять замки, оставить следы проживания вроде квитанций), полиция, как правило, требует решения суда. То есть проблема не в том, что закон разрешает захват, а в том, что система на практике усложняет быстрое выселение, если жильё уже стало «обжитым».
Исторически ситуацию усугубили отдельные нормы. Например, «Закон об аренде в городах» (Ley de Arrendamientos Urbanos) 1994 года, который в теории позволял занимать неиспользуемую или заброшенную недвижимость. Его цель была социальной — обеспечить жильём уязвимые группы населения. Однако на практике этим законом стали злоупотреблять: люди стали целенаправленно искать пустующее жильё и занимать его. Дополнительный импульс явление получило после финансового кризиса 2008–2014 годов, когда массово изымали недвижимость у должников по ипотеке, и появилось огромное количество пустующих объектов (в том числе принадлежащих банкам). Во время пандемии коронавируса власти также принимали моратории на выселение, что тоже создало благоприятную почву.
Даже если собственник оперативно обратился в полицию, после того как захватчики обжились, дело часто затягивается в суде. Суды перегружены, и процесс может длиться месяцами, а то и годами. При этом есть нюанс: если захвачено основное жильё собственника, процедура может идти быстрее, чем в случае с пустующим объектом, который не является для владельца постоянным местом жительства.
Те, кто хочет оправдать систему в Испании пишут, что испанские власти якобы не поощряют захваты, но особенности правовой системы и последствия экономических кризисов создали условия, при которых это явление стало масштабным. В последние годы власти предпринимают шаги для ускорения выселения (например, закон 2025 года ввёл ускоренный уголовный процесс), но проблема остаётся острой.
Однако жизнь за многие столетия во всех государствах научила, что бороться с самозахватами нужно строго. Разрешать тем, кто проник в чужой дом, поменял там замки и обжиться, дальше там жить, – это поощрять преступность. Если есть статья в уголовном кодексе за незаконное проникновение, то нужно её применять всегда, вне зависимости от того, успел ли преступник туда пиццу заказать.
Иначе так можно разрешить ворам украденные кошельки себе оставлять, если потерпевший сразу не увидел, что у него деньги украли, а вор уже успел с удовольствием их потратить.

Фактически Испания пошла по пути Шарикова из знаменитого произведения Булгакова, что взять всё и поделить. Какие-то не очень умные политики в Испании разрешили нарушить базовые правовые принципы, существовавшие многие столетия, а теперь в Испании начинается полный беспредел и хаос. И это на фоне разрастания мирового кризиса, военных конфликтов и агрессивной миграции в западные страны.
Думаю, что в Испании мы ещё много чего интересного увидим.
А в России проблемы свои есть, как и везде. Но надо запомнить, что идиотизма на Западе давно стало больше и это будет усугубляться.

P.P.S. Если Вам нужна помощь в защите Ваших жилищных прав, звоните по указанным на сайте телефонам.